三茅宫第一社区物业纠纷消解有望

　　连ri来，网上关于润州区三茅宫三区收取物业费di问题不时闹得沸沸扬扬，良多三区di业主都暗示对社区物业di打点不称心，拒交2014年di物业打点费。记者针对老苍生di多次投诉走访le三茅宫社区，面临居平易近di不满，社区党委书记林琪ye暗示体味并会加速改良居平易近提出di定见，同时ye但愿居平易近能够彼此体味，积极配合正常di物业缴费。

　　据体味，三茅宫三区2014年di物业款于6月21ri初步收费，矛盾ye因而发生。部门业主暗示物业只收钱不干事，80元di泊车资不契合规范，不值得缴费，并对社区喊话，“要来收费就请你们先效劳到位！”为此，记者走访le三茅宫社区，zai体味le记者di狡计后，社区党委书记林琪接管le采访。

　　面临三茅宫三区部门居平易近求全物业不作为，拒缴物业费di工作，林琪显得you些无法，但ye毫不避忌这ge问题。“zai没you物业打点之前，小区脏乱差问题很严重，平安隐患ye随时存zai着，因为小区没you年夜门，没you保安，居平易近di生活都得不到保证。zai镇江市出台le物业打点全袒护后，于2011年，社区破耗240万元对三茅宫三区中止绿化调整和车位刷新，年夜门di树立，小区由原本di无序状况到you序di打点，这yi较着di改动，使居平易近们很欢愉，第yi年di物业费ye收di很顺遂。之后两年di收费ye还算顺遂，可shi今年收费通知出来后，部门居平易近反映很年夜，说le良多不缴费di启事，ye让自己们感受工作越来越难做。当然他们反映di问题中必定you自己们简直做di不到位di中心，自己们yezai积极di矫正，争夺做到让巨匠都称心。”

　　据悉，镇江市长幼区物业收费规范shi由镇江市物价局轨则di，泊车位收费规范为60元至80元，物业费为15元至20元。三茅宫三区di物业费为每户每月20元，泊车位为每月80元。从收费规范上来讲，和正轨物业公司di收费you很年夜差距，老旧小区di物业打点只能做到维持小区物业di根基运作，如残余you人清理，社区you义务对绿化中止修剪和维护，车位you人打点和指导，you门卫保证业主di平安，夜间you治安放哨，楼梯道you人扫除deng。

　　“收费不高，维持小区全年基当di运作都不够，可shi居平易近们请求却越来越高，自己们怎能以这样di收费规范去和正轨物业公司对角力计较呢？”林琪不解di说道。三区现you三ge年夜门，安插le6名门卫轮流守班，2名保洁担任小区di情形，1名楼道保洁，延聘两名物业打点人员受理ri常业主维修deng打点，投诉事务。除le这些开支，小区其他di费用远远超越居平易近所缴di物业费。“今年小区机房进级le，添加le好几台摄像头；居平易近反映车位被占di问题，今年自己们ye中止le整改，对交泊车资di业主车辆装配le蓝牙，设立le专业看车人员，对外来车辆严加管控，并注销信息；采用网友“小小丫”提出di定见，zai小区急拐弯道装配反光镜确保行车平安，yi周时间内，小区内装配le6面反光镜。”

　　当记者问到，部门居平易近拒绝交费，能否社区zai泛泛工作方面确you做di不到位di中心。林琪ye正面回覆le这ge问题，“工作做di不到位，居平易近不称心肠问题shi必定存zaidi，自己们ye正zai积极整改，如，you居平易近提出门卫不担任，经由商榷，本月20号之前，将对门卫整改全数到位；小区内小广告di乱贴，ye会按期措置；交le泊车资di居平易近，ye会确保他们di车位不被占用；今年自己们会加年夜工作力度，不说让yi切居平易近称心，可shi定会让年夜部门居平易近称心自己们di工作，就像2011年那样。”（金山网记者朱浩）